拆迁户主是谁房子就是谁的么

被拆迁户的所有权人不一定是房屋的所有权人，被拆迁户房产的权属由房产证的登记事项确定。 房产证可以证明房屋所有权人对房屋的合法所有权，是房屋产权归属的有效凭证，是房屋合法使用土地的合法证明。