房产赠与费用如何计算

房产赠与的成本计算为:直系亲属之间的赠与只征收契税。 非直系亲属之间的赠与，按照国家规定的3%-5%的税率征收契税，超过5人的，免征个税。 否则按照差额的20%征收个税。 余额计算