有抵押的房屋是否能过户

抵押的房屋可以转让，但应经抵押权人同意，并在抵押债务清偿后，由抵押权人协助注销抵押，办理交易更名手续。 《民法典》第406条规定，抵押期间，抵押人与抵押权人约定。