验房时需要注意哪些事项

验房注意事项如下:1。购房人可以按照购房合同约定的标准对房屋工程和配套设施质量进行验收，并做好记录；2.房地产开发商必须已取得建设工程竣工备案表；3.仔细检查房子是否严密。