总资产怎么算

总资产怎么算 什么是资产和负债？如何计算自己的总资产和总负债？

在许多理财小白眼里，其实很多人都分不清资产和负债的区别，那资产和负债到底是什么？下面和你通俗讲解下。

富人获得资产，穷人只有支出，中产阶级购买他们以为是资产的负债。

这是罗伯特·清崎在美国畅销书《富爸爸穷爸爸》中提到的富人和穷人最大的区别。

要想迈向财务自由之路，首先要分清资产和负债。

首先我们例举3样东西出来，汽车、房子还有名贵包包，大家可以先想想这三样东西哪个是资产、哪个是负债？其实，这三样东西可以全是资产也可以全是负债；为什么这样说，看下去，告诉你答案。

名贵包包：大家扎眼一看，感觉这货很明显的负债嘛，是的。

如果买来只是用来炫，装一些小饰品的话，这的确是负债，但……如果你买来能把它租出去给别人，收点租金呢？？这样的话，包包在慢慢帮你赚钱，而产生租金开始超过买来包包时的价格，这样包包也就变成资产了。

当然，重点是你要能把它租出去帮你赚钱。

汽车：买了就已经贬值的东西，但相信你明白到包包这个案例你应该能想到汽车其实也可以运用上面的例子，当然还有的是，你可以买来车，然后自己做滴滴来赚钱。

房子：这个我就不展开讲啦，如果你就打算一直自住，也不卖，这当然是负债了；但相信聪明的你已经想到出租房子了，当然还有就是房子涨了，你卖出赚钱，同样这也算是资产。

简单来讲，资产其实就是把钱装进你的口袋，而负债就是从你的口袋里拿出钱来。

所以各位要弄明白这个道理啦，连这道理都不明白还怎么理财，买好资产呢。

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资产和负债比较容易理解，但是计算自己的总资产和总负债，是一个动态的过程，从静态上去计算有失偏颇。

常见的资产主要有现金、房产、股票、理财、汽车。

理财是一种自带增长性的资产，比如购买一个10万元的理财，一年以后这个资产就增长到了105000元；而10万元现金，虽然1年后还是10万，看起来没有变化，但是因为通货膨胀的原因，这个资产是会贬值的；汽车贬值的就更厉害，在购买进汽车的一瞬间，这个资产就已经贬值了，更不用说出售汽车带来的损失。

房产比较复杂，如果房产出租了，会产生租金收入，这个房产也会增值；房产自用的情形下，房产的价值会随市场行情而变化；还有一个问题，房产评估价是100万，但是真实的价值永远达不到100万，因为在出售变现的时候，会有各种各样的费用，因此在计算价值的过程中最好打个折扣。

负债是内生增长的，负债只会随着时间的增加而扩大，因为会有利息支出；但是天上不会掉馅饼，负债绝不会自己减少。

我是行简，向私人银行家迈进的小学徒，分享阅读笔记和理财知识！