个人租房合同格式范文

个人租房合同简单版(标准个人租房合同格式本)

租赁合同转让的是租赁房屋的使用权，因此租赁期限不宜过长，否则与暂时转让房屋使用权的目的不符，也容易引发房屋返还纠纷。那么我们如何签订规范的个人租房合同来维护自己的合法权益呢？以下是小松鼠整理的标准个人租房合同。请参考并阅读。

标准个人租赁合同格式

文怡标准个人租赁合同模式

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据《合同法》及相关法律法规，就甲方出租房屋给乙方，乙方出租甲方房屋事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于。租赁房屋总面积(套内面积)为平方米。该房屋现有的装饰装修、设施设备等情况详见本合同附件。

第二条房屋租赁期限为42个月。20xx年7月1日至20xx年12月31日。租赁房屋仅供居住使用，不得用于商业经营。

第三条该房屋月租金为1000元(人民币壹仟元整)，租金总额为420xx元(人民币肆万贰仟元整)。租金支付方式为年付，甲方收取后应向乙方提供有效收据。

第四条租赁期内，房屋和土地的房产税由甲方依法缴纳。如政府有关部门收取本合同未列明的与该房屋相关的费用，由甲方承担。

第五条租赁期内，甲方应确保租赁房屋的安全使用。除双方在本合同及补充条款中另有约定外，该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担(乙方使用不当的除外)。甲方提出进行维修时，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。

第六条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。如乙方改变房屋内部结构，装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须经甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定，如因乙方责任导致租赁期满或退租。

第七条租赁期内，甲方有权依照法定程序转让租赁房屋。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效。

第八条甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同: (一)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的。(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。

租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回租赁房屋:(1)未经甲方书面同意将租赁房屋转租或转借；(2)未经甲方书面同意擅自拆除和改变移动房屋结构..(3)租赁房屋的损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复..(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用租赁房屋存放危险品或从事违法活动。(6)乙方未按约定支付乙方应支付的全部费用，对甲方造成严重损害..(7)拖欠租金累计超过3个月的。

第九条甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施和设备处于正常使用状态。双方都应参加验收。对装修、器具等硬件设施设备有异议的，应当当场提出。当场难以检测判断的，应当在3日内由对方认领。租赁期满后，乙方应将租赁房屋、附属设施和设备归还甲方。

第十条处理甲方违约责任的约定:

1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同租金总额的10%作为违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。

2.如乙方要求甲方继续履行合同，每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金1.5倍的滞纳金。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失..在此期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应按合同租金总额的30%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至弥补全部损失:

1.未经甲方书面同意，将房屋转租或转借他人；

2.未经甲方书面同意，擅自拆除或改变移动房屋结构或损坏房屋；

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份存档。

第十三条本合同自双方签字后生效。

甲方:乙方:

时间:时间:

标准个人租赁合同模式2

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:

承租人(乙方):_ _身份z号码:

电话:_ _ _ _ _ _ _ _电话:

根据《中华人民共和国合同法》和《南京市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，乙方出租、使用甲方的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一.出租或预租住房

1.1甲方出租给乙方的房屋位于(以下简称该房屋)。

1.2房屋共用部位或共用部位的使用范围和条件要求；现有装修、附属设施和设备的状况，甲方同意乙方自行装修、增设附属设施的内容、标准及相关事宜，由甲乙双方在本合同附件中列明。甲乙双方同意，本附件作为本合同终止时，甲方将该房屋交付给乙方，乙方将该房屋返还给甲方的验收依据。

二。租赁目的

2.1乙方向甲方承诺将该房屋出租用于居住，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门按规定批准，不得改变前款约定的用途。

三。交付日期和租赁期限

3.1甲、乙双方同意，租赁房屋的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起开始计算。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同..

四。租金、支付方式和期限

4.1甲、乙双方同意该房屋每月租金总额为人民币元。(大写:。

4.2乙方应在每季度前向甲方支付季度租金。如逾期付款，每逾期一天，乙方应支付月租金的1%作为滞纳金。

4.3乙方以下列方式支付租金:

动词 （verb的缩写）保证金和其他费用

5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付租赁该房屋的押金，即一个月的租金，即甲方收到人民币押金后应向乙方出具收据。租赁期结束时，甲方收取的房屋租赁保证金将用于冲抵本合同约定由乙方承担的费用，其余部分无息退还给乙方。

5.2租赁期内，水、电、气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用。使用该房屋所产生的费用由乙方承担

六、房屋的使用要求和维修责任

6.1租赁期间，乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6.2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方对该房屋进行检查和维修时，应提前7天通知乙方。在检查和维修期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

6.3除本合同附件外，乙方如需装修或增设附属设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按规定经有关部门批准后方可进行。甲方没有义务修理乙方的装修..租赁期满后，乙方遗留的附属于该房屋的装修及附加附属设施设备归甲方所有..

七。房屋归还时的状态

7.1除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后立即返还该房屋。未经甲方同意逾期归还房屋的，每逾期一天，乙方应向甲方支付占用房屋的日使用费，作为原日租金两倍的违约金。

7.2乙方返还的财产应符合正常使用后的状态。返还时应由甲方验收，并结清应由对方承担的费用。

八。转租、转让和交换

8.1除非甲方在本合同补充条款中已同意乙方转租，乙方在将该房屋转租给他人之前，应事先征得甲方的书面同意。

九。本合同的解除条件

9.1甲、乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不负责:

(一)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权；

(二)因社会公共利益或者城市建设需要，房屋被依法征用的；

(3)房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(四)甲方已告知乙方该房屋在出租前已被抵押，正在被处分。

9.2甲、乙双方同意，在下列情况下，一方可以书面通知另一方终止本合同。违反合同的一方应向对方支付月租金两倍的违约金；给对方造成损失的，如果支付的违约金不足以弥补在付一方的损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额:

(1)甲方未能按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

(二)甲方交付的房屋不符合本合同约定，无法实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷..

(3)乙方未经甲方书面同意改变房屋用途，造成房屋损坏的；

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

(5)乙方擅自将该房屋转租、变更该房屋的承租权或与他人交换租赁房屋的；

(六)乙方擅自改变本合同约定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动；

(七)乙方超过一个月未支付租金。

X.违约责任

10.1如甲方未在本合同中告知乙方该房屋已抵押或产权转移受到限制，甲方应负责赔偿。

10.2租赁期内，如甲方擅自解除本合同并提前收回房屋，甲方应按提前收回天数租金的两倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。

10.3乙方未征得甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或增加附属设施的，甲方可要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失。10.4租赁期内，如乙方因本合同规定以外的情况擅自退租，甲方可没收乙方的保证金。如保证金不足以赔偿甲方损失，乙方还应负责赔偿。

XI。其他条款

1.1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。

11.2.签订本合同时，甲乙双方均具有完全民事行为能力，清楚了解各自的权利、义务和责任，并愿意按照本合同的规定严格履行。如果一方违反合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。

1.3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成，可以向南京仲裁委员会申请仲裁，也可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.4.本合同(正本)连同附件共三页，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):

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标准个人租赁合同范本

出租方(甲方):_ _ _ _身份z号:_ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _身份z号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成如下协议:

第一条甲方出租位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋

第二条甲方应于_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日将该房屋交付乙方使用 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方为乙方提供以下物品:沙发、茶几、餐桌、双人床、床头柜、抽油烟机、燃气灶、晾衣架、浴霸。

第三条房屋用途为出租。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变该房屋的用途。乙方利用租赁房屋从事非法活动，损害公共利益的。甲方可以解除合同，收回房屋。

第四条租赁期满后，甲方必须提前两个月提出续租或不续租的要求。如乙方要求续租，甲方同意续租的，将续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。

第五条甲、乙双方约定年租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

第六条租赁期内，乙方不得将房屋转租给他人。房屋及设施如有损坏，乙方应负责修复和恢复原状或赔偿经济损失。乙方在使用该物业时，如需改变该物业的结构和用途，必须征得甲方的同意。不要存放任何违禁品、易燃品、爆炸物等。同时，必须严格遵守中华人民共和国的相关法律法规。

第七条租赁期间，乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度，下列费用由乙方支付:取暖费、水费、电费、煤气费、收视费、物业费；其中，水、电、气、暖基地为:水_ _ _ _、电_ _ _ _、气_ _ _ _。

第八条其他约定事项_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第九条本合同未尽事宜，双方可协商解决。

第十条因履行本合同发生的任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。

第十一条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章):乙方(签章):

电话:电话:

年，月，年，月，日