什么是综合体建筑?

[拼音]：zongheti jianzhu

[外文]：building complex

由多个使用功能不同的空间组合而成的建筑，又称建筑综合体。有两种类型：一种是单体式，即只有一幢建筑；一种是组群式，有多幢建筑。

这类综合体建筑可以是各层之间使用功能不同，也可以是一层内各个房间之间使用功能不同。一般由既有分工又有联系的各部分组成，有时也由彼此并无联系的各部分组合在一起。

上海20年代建成的永安公司（现华联商厦）是一幢面积近3万平方米的6层建筑。建成时，1～3层是百货商店，4～6层设有天韻楼游乐场；三层设有大东酒楼和d子房，六层还设有大东旅社。这幢建筑各部分使用性质彼此没有联系。

北京1959年建成的民族文化宫（见彩图），建筑面积为3万余平方米，是一幢13层的单体式的综合体建筑。入口中央是双层大厅，大厅两侧的1～2层是展览厅，塔楼的3层和两侧的楼是客房，塔楼的4～12层是展览用房（现大部分改成客房），塔楼的最高层是展览休息厅。入口中央大厅后面是综合厅，综合厅下面的半地下室是图书馆阅览室、书库以及部分办公用房。东侧配楼的半地下室是办公室和机房，西侧配楼的半地下室是保龄球房、射击房等健身用房。民族文化宫的东翼是剧场；西翼一层为舞厅兼餐厅，二层为清真餐厅，半地下室为俱乐部。这幢建筑各部分的使用性质互相有联系。

国外许多超高层建筑中，常将多种不同使用性质的房间纳入一幢大楼内。美国芝加哥1970年建成的约翰·汉考克大厦是一幢99层（高335米，另有一层地下室）大楼，建筑面积26万平方米。底层是主门厅和商业空间，地下室是商业空间和服务空间，2层是办公专用的门厅和商业空间，3～5层是商业空间，6～12层是停车场（可停车1200辆），13～41层是出租的办公用空间，42～43层是大楼的设备层，44～45层是空中休息厅（有游泳池、餐馆和商店），46～92层是大小不等的 700个单元的公寓，93层是电视用房，94层是瞭望层(供俯瞰全市之用)，95～96层是餐馆，97层是电视用房，98～99层是大楼的另一设备层。

这种综合体建筑的合理性在于节约用地，缩短交通距离，提高工作效率和发挥投资效益等。

这种综合体建筑在总体设计上、功能上、建筑艺术上都是完整的建筑群，各个建筑物之间，互相协调，互为补充，成为功能统一的综合体。北京1956年建成的友谊宾馆（见彩图）用地20公顷，总建筑面积18万余平方米，中心区有主楼、南北配楼、礼堂等，是一组包括接待室、客房、餐厅、舞厅、会议厅、礼堂等主体建筑群。四周还有几组配楼，配楼群中包括公寓、餐厅、游泳池、健身房、会议楼、总机房等。

还有一种组群式建筑综合体，是多种性质、多种功能的复合中心。例如设有旅馆、出租公寓、住宅、办公楼、展览厅堂、会议厅楼、商店、餐厅以及文化活动建筑、附属建筑等组成的贸易中心类的组群式建筑综合体。美国纽约1940年建成的洛克菲勒中心（见彩图）建在一个完整的街区内，由几幢高层建筑组成，设有办公用房、饭店、戏院及其他娱乐场所、商店、展览厅、电台、博览厅等。1978年建成的美国纽约花旗中心设有银行、教堂和商场等（图1）。旧金山 80年代建成的恩巴卡德罗中心（图2）由四幢50层左右构造相似的办公楼组成。它的地下室作为车库及其他服务空间，1～2层是商业空间，其他都是办公用空间，各楼2～3层之间有跨街天桥连接。