不动产证和产权证有什么区别

买房的时候一定要办理合法的房屋所有权证和房地产权证，这样这个房子就完全是个人的了。但是很多人对房产证不太了解。比如房产证是永久产权吗？房产证和不动产证有什么区别？让我们和边肖一起来了解一下吧！

不动产是永久产权吗？

不动产的产权证不是永久的。因为不动产主要是指土地和房屋、树木等地上附着物，这里的土地属于国家。土地使用权不续期，房屋所有权就消失了。

然而，房子的所有权是永久的。也就是说，房屋所有权证是永久有效的。只要房屋没有因自然灾害倒塌或土地使用权未到期，房屋就一直归产权人所有。

房产证和房产证的区别

一个区别是:不同的权限

不动产的产权证不是永久的。土地到期后只要不续期，土地使用权和房产就由国家无偿收回；房屋所有权是永久的，只要房屋没有因自然灾害倒塌或者土地使用权没有到期。

第二，制作方不同。

房产证的监制单位是中华人民共和国国土资源部，而房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部。

区别:权证编号不同。

不动产权证书有两个号码，即证书号和不动产权数；房产证也有两个号码，分别是房屋登记号和房屋所有权证号。

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