法典就是人民自由的圣经，我的背诵日志，每日打卡《民法典》4

法典就是人民自由的圣经，我的背诵日志，每日打卡《民法典》4

《民法典》是新中国第一部以法典命名的法律，开创了我国法典编纂立法的先河，具有里程碑意义。

《民法典》的实施，是为了更好地维护人民的权益，不断增加人民群众的获得感、幸福感和安全感，让社会更和谐，让美好更长久。公说公有理，婆说婆有理的时代早已过去。现在是法治时代，一切民事纠纷的判断依据都以《民法典》为准。不懂法的人，如盲人、骑瞎马，会在工作、生活中埋下很多隐患。总而言之，就是我们的房子、车子、票子、父母、老婆、孩子，全都被这本法典既约束着，也保护着。

《民法典》共7编1260条，除了包含以上说的买房、卖房等问题的“物权编”外，还有遗产继承编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、侵权责任编，每编每条都与我们息息相关。

打卡背诵《民法典》第四天，今天背诵了19条，从353条至371条。分三块儿，一是建设用地使用权：从353条至361条，共9条；二是宅基地使用权：从362条至365条，共4条；三是居住权：从366条至371条，共6条。

一、建设用地使用权，从353条至361条，共9条；

1、前五条：建设用地使用权转让、互换、出资、赠与、抵押有关；应当订立书面合同，约定期限不得超过建设用地使用权的剩余期限；登记造册；建设用地使用权和其上建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

2、建设用地使用权期限未满因公共利益需要征收补偿返还相应出让金。

3、住宅建设用地使用权期限届满自动续期，非住宅法律规定。

4、建设用地使用权消灭的应当办理注销登记；集体所有土地作为建设用地的，应当参照土地管理法的规定办理。

草书1

二、宅基地使用权：从362条至365条，共4条；

宅基地使用权人的权利；取得、使用、转让依照土地管理法和国家规定；自然灾害消灭宅基地的可以重新申请；转让或者消灭均办理登记。

三、居住权：从366条至371条，共6条。

1、居住权为了满足生活居住需求。

2、采用书面形式设立居住权：姓名住所、住宅位置、居住条件要求、居住权期限、争议解决。

3、居住权一般无偿，登记时设立。

4、居住权不得转让和继承，有居住权的房屋不得出租另有约定的除外。

5、居住权消灭：居住期限届满或者居住权人死亡的。

6、以遗嘱的方式订立的居住权适用本章规定。

草书2

以上就是我第二天打卡民法典的流水账，记录个人学习，分享法律知识，法律服务生活，欢迎一起打卡学习。

关于4月3日第一天共有的补充：《民法典》第三篇第二十七章合伙合同与共有的关系：我认为合伙合同里面可能包含物的共有，合伙合同还包括没有共有物，所以合伙合同外延宽。有一种情形：共有物是按份额出资，后约定为共同共有，这时候有债权债务对内如何分配，结合共有第307条和合伙合同第972条，对内按出资份额分配（不能确定出资份额的等额）。

那么我们在实务中遇到最多的是: 合伙关系债权债务承担以及解除合伙关系。解除合伙关系必然涉及到分配的问题，按照以下要素: 1.审查是按份共有还是共同共有。2.分配额数：不管是按份共有还是共同共有均是先看出资额，确定不了为等额3.分割：看合同中是否约定不可分割，未约定或约定不明，按份共有人可随时要是分割。4.分割方式：分割实物，折价拍卖。