房产税退税能退多少

买房往往会涉及到首套房和二套房的区别。现在国家对首套房的优惠政策越来越多，还有一些税收减免措施。很多人更关心的是首套房退税问题。办了房产证能退税吗？现在，我们就通过这篇文章来看看相关内容吧！

首套房退税多少？

1.财政补贴按年计算，即从产权人购房并支付房贷本息的第一个月起，连续12个月为一个补贴年度，后续补贴年度连续类推。

2.在补贴年度内，以产权人实际缴纳的个人所得税的40%为基数，对所购住房支付的房贷本息高于同期的，按照已支付的房贷本息金额给予补贴，低于的，按照个人所得税的40%的金额给予补贴。

3.房屋交易过户后，凭网签合同和购房发票到当地建委地税窗口办理退税。城镇职工首次购买公有住房，可对当地标准面积以内的部分免征契税。

拿到房产证可以退税吗？

有房产证就可以退税。根据相关规定，个人购买商品房可以享受个人所得税的抵扣。房产税流程完成后，去本地交易核心登记退税。处理完成后，20个工作日到账。购买商品房时，应将可退还的全部家庭成员作为房产所有人写入购房合同，并在签订合同、支付房价款后，办理“购房人缴纳的个人所得税税基抵扣”，取得自己的“一般纳税缴款书”。所购房屋成为现房且房地产权证办妥后6个月内，你应到税务部门办理退税。

所以准备好需要的材料就行了。完成退税流程后，大概20个工作日到账。20个工作日时间不算长，但凡事都要经历一个过程。建议业主在取得房产证后尽快办理退税手续，争取在很大程度上缩短退税时间。

本文详细介绍了首套房退税一般是多少，办了房产证能退税吗？不同地区退税提出的政策也不一样，要结合实际情况。