装修为什么加公摊面积

装修为什么加公摊面积

装修加公摊面积是因为业主和开发商签订购房合同时，合同面积不是实测面积而是所有面积一起计算的，所以上面给出的数据已经包含了公摊面积，要装修之后。 当时很多装修公司都是按照采购合同来计算面积的。

公摊面积是指将公共设施（如电梯、楼梯、过道等）分配给每一层的住户。 这部分一般属于开发商进行施工、装修、维护（维修资金也包括这部分），但装修公司也会算进去。另外，非电梯间的共用面积一般在7-15%建筑面积，电梯间的共用面积约为建筑面积的20-25%。

精装房公摊面积也要算进去吗：

不算，根据《关于新建商品住宅全装修价格核算规定的通知》的规定：普通入户门、公共部分装修、配线、室内排水等必须计算在毛坯房的价格中，不能计算在全部装修价格中。其他费用包括：检测费、设计费、预算核算费等等，这些总额不能超过工程费的百分之三，其实这就间接说明了：公摊部分的装修是不可以计算在精装修费用中的。

装修可以只装一间卧室吗：

装修可以只装一间卧室。如果只装修一个卧室的话，需要注意的就是，一定要做好地面保护与成品保护。还有一点就是，即便只装修一个房间，还是建议房间不住人。因为装修不仅会打扰到人休息，住着也不方便。其次就是，装修中的污染，还是要远离，毕竟身体最重要。