如果是个人与个人之间签订房屋出租合同的话,这个时候不需要盖章,签字或者按手印的话就可以了,但如果是单位出租房,应该在合同上盖上单位的公章,否则就会无效。
房屋出租合同需要留身份z。一般情况下,房东需要准备个人身份z及复印件,房产证,指定收款的银行信息等。承租人应该准备好身份z等。如果双方对租赁事项另有要求的,可以专门向对方提出准备相应证件。当然,承租人可以请求房东提供出示房产证的原件,以核实其身份,与房产证是否是同一人,确认其享有房屋的收益权。
房屋出租合同需要到房地产登记机构办理登记备案。根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条,房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
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