房地产的预收账款哪些

预收款是指房地产企业实际取得的售房款。包括：

一、分期取得的预收款(首付+按揭+尾款)；

二、全款取得的预收款(因为全款取得也要事后开票，确认应税收入，因此也可以叫做预收款)。