2021法考《民法》担保物权的竞合与混合担保难点解疑

2021法考《民法》担保物权的竞合与混合担保难点解疑

以下内容为同学在学习《民法》担保物权的竞合与混合担保中疑问比较多的，此处列举该项问题和答案，同学可以学习和检测自己是否对此处的问题也有同样的疑问，从而能够查漏补缺。

1、问题：请问一下担保竞合和共同抵押应该如何区分?

【答案】关键区分在于是同一个物上担保多个债权，还是数个物担保同一债权。 1. 担保物权的竞合，是指同一财产被用于设定多个担保物权的，称为担保物权的竞合【即同一个物上设定了多个担保】。2. 共同抵押，是指为担保同一个债权，在【数个物】上分别为其设立数个抵押权的情形。

2、问题：请问混合担保中抵押和质押谁优先?

【答案】质权和抵押权发生竞合时，要区分是先质押后抵押，还是先抵押后质押。如果是先抵押电脑，没有登记，再质押交付，质押优先;如果抵押登记，则是抵押优先。而如果是先质押电脑，后抵押，则是质权优先。 (1)先抵押后质押：抵押权已经登记的，抵押权优先于质权;抵押权未登记的，质权优先。 (2)先质押后抵押：质权优先。

3、问题：请问当同时有债权人的质权和他人担保物权时，偿还时要先执行哪个?

【答案】首先要看看登记、交付时间，根据《民法典》第415条规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。也就是谁在先谁先受偿。

4、问题：请问混合担保的求偿顺序是怎样的?

【答案】混合担保的求偿顺序：1、有约定从约定，且该约定不用区分物保类型。2、无约定或约定不明的情况下，若债务人自己提供担保物的，则该物保先于人保清偿，若是第三人提供担保，该担保与人保的清偿顺序由债权人选择。

5、问题：请问购买价金担保权能否适用于不动产?