2021年法考《民法》模拟题训练及答案

甲向乙借款100万元，借期2年，欲以自己的1套房屋作担保，双方于2018年6月1日签订了不动产抵押合同，乙一直催促甲办理抵押登记，均无效果。一月后，乙要求甲以自己的汽车作抵押，双方于2018年7月1日签订了动产抵押合同，但一直未将汽车交付于乙。现因甲不能清偿到期欠款，乙要求实现抵押权。下列哪一选项是错误的?

A.甲乙之间的不动产抵押合同由于一直没有办理抵押登记而无效

B.甲乙之间的不动产抵押合同于2018年6 月1日成立并生效，但不动产抵押权未设立

C.甲既能就汽车设立抵押权，又能就汽车设立质押权

D.乙有权请求将甲的汽车拍卖，并就所得价款行使优先受偿权

正确答案 A

解析

根据《民法典》第四百零二条规定，以不动产作抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立;未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中，甲乙虽未办理抵押登记手续，不动产抵押权未设立，但二者间的抵押合同合法有效。故A项错误，当选;B项正确，不当选。 根据物权法定的基本原理，对于动产而言，既可以设立抵押权，又可以设立质押权。故C项正确，不当选。 《民法典》第四百零三条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。动产设立抵押之后，债务人不履行到期债务的，债权人有权就该动产优先受偿。故D项正确，不当选。 综上所述，本题的正确答案为A。