一级建造师考试建设工程经济内部讲义（4）

一级建造师考试建设工程经济内部讲义（4）

建设工程估价的要点：工程估价一词起源于国外，在国外的基本建设程序中，可行性研究阶段、方案设计阶段、基础设计阶段、详细设计阶段及招投标阶段对建设工程项目投资所做的测算统称。

建设工程估价

工程估价一词起源于国外，在国外的基本建设程序中，可行性研究阶段、方案设计阶段、基础设计阶段、详细设计阶段及招投标阶段对建设工程项目投资所做的测算统称

为工程估价，但在各个阶段，其详细程度和准确度是有差别的。按照我国的基本建设程序在项目建议书及可行性研究阶段，对建设工程项目投资所做的测算称之为投资估算；在初步设计、技术设计阶段，对建设工程项目投资所做的测算称之为设计概算；在施工图设计阶段，称之为施工图预算；在投标阶段，称之为投标报价；承包人与发包人签订合同时形成的价格称之为合同价；在合同实施阶段，承包人与发包人结算工程价款时形成的价格称之为结算价；工程竣工验收后，实际的工程造价称之为竣工决算价。

建设工程估价是工程管理相关执业资格考试，如：注册造价工程师、注册监理工程师、注册设备监理师、咨询工程师（投资）、建造师的核心内容之一。

建设工程估价内容包括：建设工程项目总投资的组成与计算，建设工程定额，工程量清单计价，初步设计概算、施工图预算的编制与审查，国际工程投标报价等。

建设工程项目总投资

建设工程项目总投资的组成

一、建设工程项目总投资的概念

建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。