买商铺怎么贷款利率

60岁能贷款买商铺吗？贷款买店铺利息怎么算的？

买房可以贷款，申请贷款也要有一定的信用条件。购房者需要有一定的经济实力，有能力偿还购房贷款。买店铺也是如此。如果你60岁了，还能贷款买商铺吗？买贷款商铺的利息怎么算？让我们来看看吧。

60岁还能贷款买商铺吗？

因为商铺是商业性质的，不能用住房公积金买房，也不能贷款，但是可以申请商业贷款。如果想申请优惠的公积金贷款，可以稍微改一下，就是买临街的一楼房子。这些一楼的房子可以做店面，土地性质不是商业，可以用住房公积金。

贷款申请人必须是18至60岁的自然人，不分国籍。贷款申请人必须有稳定的工作和稳定的经济收入，还必须有按期偿还贷款本息的能力。

申请贷款的人实际年龄加上贷款申请年限不能超过70岁。

贷款买商铺怎么算利息？

2016房贷利率五年期以上的商业贷款基本利率将为4.9。五次降息后，跌幅达到20.33%，创历史新低。现在很多银行采用次年利率调整的方式，所以需要在2016年1月进行调整。

2015年10月24日后申请房贷的，可按新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日降息时未调整个人住房公积金贷款利率，今年以来已四次下调个人住房公积金贷款利率，五年期以上个人住房公积金贷款利率由年初的4.25%下调至目前的3.25%。

而且在银行进一步调整之前，2016年的房贷利率还是一样的！由于大部分银行都是按照次年来调整利率，所以很多贷款利率调整前已经贷款的朋友，都会在2016年1月1日开始把买房的贷款利率调整到新的利率。

综上所述，其实贷款额度主要看个人工作收入和个人银行征信，以及当地银行的政策。一般信用好一点的，银行给的折扣就好一点。