买商铺是贷款好还是全款好

购买商铺贷款好还是全款好？商铺怎么办贷款？

全款是指一次性付清购房的全部费用。商铺申请贷款和抵押在国外和香港等地相当普遍，在发达国家和地区已经成为一种流行的购房方式。对于没有太多现金或者想留一些资金的人来说，贷款也是一个流通渠道。那么商铺如何申请贷款呢？买商铺是按揭好还是全款好？

商铺如何办理贷款？

1.借款人应填写贷款申请书，并提供必要的资料；

2.贷款银行应审查借款人的信用状况和资料，并在三周内给申请人正式答复；

3.贷款银行同意贷款的，借贷双方应签订贷款合同，并根据贷款担保方式，同时签订抵押合同、质押合同和保证合同；

4.根据国家和地方的法律法规，以及中国建设银行的规定，办理房地产保险、抵押登记或合同公证等手续；银行将根据合同发放贷款。

5.个人商铺贷款期限在一年以内(含一年)的，采用本息还款法；贷款期限在一年以上的，可采用按月还款，具体可选择“月等额还款法”或“月平均本金还款法”偿还贷款本息。

6.借款人可以提前偿还部分或全部贷款。如果提前偿还部分贷款，剩余贷款可以采用“保持每月还款额不变，缩短贷款期限”或“保持贷款期限不变，减少每月还款额”的方式偿还。贷款利率按原合同期限利率执行。

买商铺是按揭好还是一次性付款好？

1.首先，房贷有利息。当然一次性的更好，但是如果可以用房贷省下来的钱，收益又高于利息，那就一定要选择房贷。

2.虽然买房一次性交的钱很多，但是从买的房子总数，各种手续费，银行利息等来看。可以免除。而且因为是一次性付款，可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。

3.付全款购房后不会有资金压力，因为购房者可以不再为房款发愁，从容安排未来的理财计划。同时也节省了时间，不需要进行任何信用认证。

4.从一个角度来说，全款购买的房子转卖方便，不受银行贷款约束。房价一旦上涨，变现快，退出容易。即使不想卖，也可以把房子抵押给银行，以防资金困难。

这些都是关于店铺如何办理贷款以及按揭好还是一次性付款的问题。因为很多商业贷款远高于房贷利息，所以很少有人会一次性付清，而是要根据自身情况来考虑。