买房性价比

必读:冬季买房看房的优势有哪些？

冬末，随着气温下降，房屋销售进入冬季。许多人选择花更多的时间在室内，而不是外出。其实冬天买房也有一定的压力和好处。相比宜人的春天，炎热的夏天，浪漫的秋天，选择在冬天看房买房也有自己的特点。那么年底买房有什么好处呢？

抓住年终优惠措施的尾巴

由于年底资金回笼，很多开发商会利用优惠措施和利好政策进行年终促销。为了销售，开发商会在这个相对淡季推出一些特价房和好户型来吸引后一批买家。此时，在售楼盘数量相对减少的情况下，会“血拼”的购房者很可能抓住开发商年终促销的尾巴，去“血拼”同样品质的房子的尾房，却能节省不少开支，从而提高房子的性价比。

房子的好坏可以综合评判

经过前期开发建设，大部分冬天的房子基本已经封顶，是现房。人们可以看到房地产项目中房屋的原貌，可以直接、客观地看到材料、原材料、施工质量等。，不像那些只能在样板间看到的华丽表面。面对建成的建筑，它的缺陷就会显露出来。如果地板开裂，墙壁剥落，屋顶漏水，你可以一目了然。人家选择买房，按质论价，舒服舒服。

直观感受房子的供暖、采光、通风

冬天阳光斜照，采光不容忽视。其实冬天买房有一个简单的方法。找一个阳光明媚的早晨，看看选中的房子什么时候能照进阳光。如果一大早就是晴天，那就不用担心了。因为冬天可以点亮，所以任何季节都可以点亮。

此外，冬季日照时间短，房屋采光问题十分突出。这时候更容易发现建筑间距是否足够大。虽然部分小区的建筑间距是达标的，但是由于朝向度的不合理，以及周围的建筑，尤其是位于左右两侧的建筑等，使得一般楼层的实际采光时间大大减少。在正常时间，比如上午10:00-11:00，三楼以下的房子光线还是很弱，说明开发商对这些问题重视不够。

另外，通风虽然在其他季节也能看到，但没有冬天那么明显。因为冬天的房子窗户一般都是关着的，如果此时通风效果能达到预期，其他季节就不用担心了。

社区的景观露出了本来面目

环境只有在冬天才能表现出它的本质，才能表现出春夏看不到的实质性内容。冬天树木稀疏，草枯，绿枯，购房者可以更清楚地发现环境的优劣和物业管理的漏洞。冬天是对“炒热环境”的冷处理，也是对开发商诚信承诺的砝码。无论开发商怎么宣传，这个时候都会原形毕露。