只够付首付该不该买房

买房子只要够首付就行了吗

1。契税契税是对财产权利继承人征收的一种财产税，以所有权发生变化的不动产为征税对象；购房时缴纳评估金额的1%-3%，第一套房子面积90平方米的为1%，面积大于90平方米的为1.5%，第二套改善型房子面积小于90平方米的为1%，面积大于90平方米的为2%。如果是第三套房或非住宅，按3%的比例缴纳，不享受优惠政策。

2、公共维修金

房屋封闭时，买受人还需缴纳公共维护费，用于公共财产和设施的维护和修缮。具体费用要按照小区规定的标准收取，一般在房价的2%-3%之间。这个费用是开发商收的，然后交给房管局，最后交给商委。

3、装修保证金

房子收了之后，接下来的主要工作就是装修房子。正式交房时，业主还需要向物业缴纳装修押金。这个钱不是固定的，要看物业的收费标准。这项费用的主要目的是防止业主在装修过程中损坏墙面，造成房屋的安全隐患。如果大家都按照正规流程施工，一般不会有问题。之后，这笔钱还是会还给失主。

4、物业费

新的住宅物业服务收费标准已经出台，按照物业服务水平收取指导价。一共五个档次，不同档次的收费有差异，主要分为多层住宅和带电梯的住宅。多层住宅，物业费从每平方米0.35元到0.8元不等；有电梯的居民楼，每平方米0.8元到1.9元不等。

5、面积补差费

面积补差价一般在新房交易过程中产生。房屋实测面积与预售面积误差在3%以内(含3%)的，按实际面积结算房价款。