购买房屋网签后流程

1.买卖双方达成购房意向后，开发企业委托的网签 *** 作人员会先将合同文本的相关信息录入网签系统。买卖双方确认无误后，网签经营者将合同电子信息提交至网签系统申请合同备案。

二。备案合同提交后，网签系统会立即对买卖双方确认并提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制情况进行核对。符合备案条件的，记入登记簿，完成网上备案，生成合同号。同时，网签系统和网站上的商品房清单会公示已售商品房的信息。

三。备案完成后，开发企业应立即在销售现场打印出已备案的网上合同文本，买卖双方签字盖章后留存。此外，购房人还可以凭本人身份z明查询合同已在交易登记机关备案的信息。

四。网签备案完成后，买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同的，双方须持有效证件及相关登记资料向交易登记机关申请办理原合同备案业务的注销。合同解除后，房子就可以出售了，可以重新签合同，但系统记录的是房子转手一次。