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房产证红本和绿本有什么区别

红色房屋所有权证全称是市场上商品房的房屋所有权证，是房产所有权和土地所有权合一的凭证。

也就是说，你买了这套房子，不仅房子是你的，土地也是完全属于你的，你对它们有完全的控制权。

红房产证是指买受人对房产享有占有、使用和处分的权利，也可以上市交易或抵押。所有这些权利的实施都受到国家法律的保护。

总而言之，红皮书的意思是房子完全属于业主，绿皮书的意思是业主只拥有一半产权。

1。性质不同房产证是房产证和土地使用权证的结合。

2、内容不同

房产证包括房屋所有人、总情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况；与房产证相比，房产证增加了激光面积、房产单元号、适用期限等。

3、防辐射标签区别

房产证上没有防辐射标签；房地产有防辐射标签。

4、版本不同

房产证只有一个版本，而房产证有两个版本，包括单一版本和集成版本。单版证书记载一个不动产单元的不动产权利，集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区享有的多个不动产单元的不动产权利。

5、办理费用不同

办理这些证书时，需要按照土地面积和房产面积进行两次测绘，缴纳两次测绘费用，缴纳两次认证费用。

房产测绘只要做一次，制证费用就收一次。另外，买房的时候，不用在很多部门来回跑。所有手续都可以在不动产登记中心一站式完成。