等额本金可以提前还部分本金吗

等额本金提前还可以吗？

当然可以。

或者说平均资本是等额本息还款方式，只是一种偿还利息的方式。完全不影响提前还款。一般银行会要求借款人在6-12个月后提前还款。

对于提前还款的借款人，银行大多不收取“违约金”或变相违约金。借款合同中明确规定了相关条款，可以仔细阅读你的借款合同。平均资本的好处:每月本金固定，每月还款利息逐月递减。总还款利息低于等额本息还款法。平均资本还有另一个名字:收益递减规律。即每月供款额逐月递减(因为每月供款本金相等，随着贷款本金的减少，利息也会相应减少，所以每月的房贷还款总额会减少)。

平均资本的缺点:在一段时间的初期，出资的压力比较大。因为每月供款的本金是一样的，刚开始因为没还的本金大，利息也相应大，总供款也比较大。平均资本的计算公式:本金(固定值:贷款总额/还款期数)+贷款余额月利息=还本付息的收益等于月还款额:月还款额相同，更容易记住；在房贷还款期的初期，房贷还款压力相对较小(房贷还款金额远小于平均资本还款法)，适合经济实力稍差的人。

等额本息的缺点:由于每月供款是固定的，前期欠款较多，利息占比比较大，所以前期供款基本都是为了利息。

等额本息计算公式:本金(每月供款额-每月利息)+贷款余额每月利息=每月供款额(固定值)

哪些人适合提前还款?

1.等额本息贷款如果不超过贷款期限的三分之一，这类房贷持有人可以提前还款。

2.在平均资本中，如果总贷款期限不超过四分之一，这类抵押贷款持有人可以部分提前还款。

3.如果你想还清贷款作为抵押，或者你想还清贷款并收回抵押来卖房，这类抵押贷款持有人可以提前还贷。

4.对于公积金月供较高的人来说，因为公积金专款专用，如果不是用来还房贷，账户里是取不出来的，不如提前还贷。

5.如果你实在不喜欢“还债”，而你的房贷又处于还款初期，可以考虑提前还款，一来可以尽快还清贷款，二来可以省下不少房贷利息。

6.对于房贷利率浮动的房贷借款人来说，虽然商业银行的贷款基准利率有所下调，但如果你的房贷利率不打折，而且是浮动的，也可以考虑提前还款，从而降低贷款成本。

7.对于没有高收益理财渠道的房贷者来说，目前很多理财产品的年收益率都高于贷款基准利率。但如果你不是一个擅长理财的人，又没有高收益的投资渠道，不妨考虑提前还款。