房产公证起到什么作用

1.公证可以保证房产交易的真实性。如果不动产交易经过公证，通过公证处严格细致的询问、告知、审查程序和证据保留措施，交易者可以诚实、彻底地交换相关信息，全面、具体地发表意见，保证意思表示的真实性，可以有效避免此类问题的发生。

2.公证可以保证房产交易的合法性。房地产交易涉及的法律很多，其行为除了有专门的房地产法律、法规、规章进行规范外，还有我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法、公司法等进行规范。要保证房地产交易的合法性，要保证交易不与任何法律规定相冲突是极其困难的。可以保证交易的合法性。

1.准备材料。申请双方利害关系人的身份z明相关材料，如身份z、户口本等。；产权证(未取得产权证的，提供购房合同和购房证明)；需要经过公证的协议或合同；公证机构认为必要的其他材料。

2.申请。提交上述材料后，双方利害关系人向公证处申请填写公证申请表，办理公证。

3.数据审查。公证员检查有关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容向当事人提出一些问题。当事人的公证员如实回答，并在公证笔录上签字确认。(主要是询问相关条款和内容是否明确，协议签订过程中是否存在欺骗、误导、胁迫等情况，并告知当事人协议签订后的法律效力和后果)

4.完全公证。在公证员在场的情况下，双方签署公证协议或合同，公证即完成。