房奴和全款买房差异有多大啊

房奴和全款买房差异有多大 “房奴”贷款和全款买房区别

我们首先要明白的是，现在的年轻人工资普遍不算太高，却成了房奴，不利于生活。因为年轻的时候是享受生活的时候，这个时候把工资都花在还房贷上还是很可怜的。

但是也有一些好处，因为有了房贷的压力，生活和工作都会有很大的动力，面对未来的生活时，会有更多的精力，所以对于未来的发展。背负这么多房贷并不是一件特别糟糕的事情。

当然，对于全款买房的年轻人来说，早就没有太大的生活压力，工资可以用来享受生活，对于生活水平的提高还是挺好的。所以我们会发现，这些年轻人通常都很自在，很快乐。

但同时也有不好的后果。那时他们的生活几乎没有压力。所以对自己的生活和工作不那么在意，所以对自己未来的发展很迷茫。所以这些年轻人在未来的发展中并没有太大的优势。

所以总的来说，房奴的生活一开始可能会比较拮据，但后来可能会过得不错。全款买房的年轻人，一开始可能生活还不错，但之后生活就会缺乏动力。

贷款买房省钱技巧 1、房贷，期限越长越好

房贷期限越长越好。如果找到高收益的投资渠道，贷款期限越长越好。

2、首付，有钱尽量多付

有钱的话，首付尽量多。普通人应该可以从银行贷到一大笔钱，利率会打折，也就是房贷。所以，你要好好利用这个机会。长期来看，货币总是贬值的。现在还是每个月一万多，可能是一笔巨款。但二三十年后，每个月交一万多块钱，可能还算小事一桩。

3、还贷，按方式和时机算

根据还款的方式和时机，为了减轻未来的支出压力，很多按揭贷款人选择提前还贷。其实有些情况下提前还贷并不划算。商业抵押贷款有等额本金还款和等额本息还款两种方式。比如等额本金还款期已过1/3，等额本息还款已到了中期的购房者，就不用提前还款了。因为平均资本将贷款总额平均分成成本，根据剩余本金计算还款利息。

4、利息，节省也有招数

最后，是存利息。几千万的房贷，利息真的不少。你用本金投资收益还房贷，这是技巧；如果能算银行，少付利息，也是一种技能。如果公积金利率低于房贷利率，房贷人首先要充分利用公积金贷款的额度，然后再选择商业贷款。