房改房可以买卖交易吗

棚改房可以买卖交易吗

可以买卖。

因为五年内不能办理过户手续，二手房交易存在较大的产权交易风险。如果有人愿意买，可以同意协助办理过户条件和违约责任。同时他们可以去当地的公证处做相关的公证。

棚户区的住房用地属于安置房性质，这样的房子是不能转让的。完成转让交易，被安置人需要在持有房屋满五年后，以业主名义缴纳土地出让金和契税，办理原业主正式商品房的房产证、契税证、土地证。这个时候房子就是正规商品房了，可以自由买卖。

购买棚改房需要注意如下7情况不要买：

1.无房屋所有权证的房屋；

2.未缴纳土地出让金的房屋；

3.产权人不同意的房屋；

4.抵押的房屋；

5.有楼号的房屋不能成立；

6.姓名、地址与产权证不一致的房屋；

7.注意税费重的房子。这类房屋的来源往往属于赠与、产析、继承等所得。；

还有最重要的一点:买房后，产权过户后尽量全款付清。