买房网签流程是什么

1.买卖双方达成购买意向；开发企业委托的网签运营商在网签系统中录入与合同文本相关的信息；买卖双方确认无误后，网签经营者向网签系统提交合同电子文本信息，申请合同备案；只有提交备案的合同后，网签系统才能在买卖双方确认的合同电子文本中查看房屋自然状况和他项权利限制情况。

2.备案完成后，开发商应在销售现场打印出已备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章并分别保管。此外，购房人还可以凭相关标识查询合同已在交易登记机关备案的信息；

3.购房网上登记一旦完成，双方因各种原因需要注销或变更、更正已登记的商品房买卖合同的，双方须持有效证件及相关登记资料向交易登记机关申请办理原合同登记业务的注销；合同解除后，房子就可以出售了，合同可以重新签。