毛坯房该如何验房视频

毛坯房该如何验房? 　　一、仔细查看房屋质量

住房质量尤为重要。检查房屋质量时，应特别注意以下几点:

1.用尺或板测量地面是否平坦。如果不平整，以后铺地板会有麻烦；

2.检查房子的墙壁和与阳台的连接处是否有裂缝。如果墙面裂缝不大，可能是墙漆没涂好；

如果阳台与房间的连接处出现裂缝，可能是阳台的承载力有问题，会有坠落的危险。警惕！

3.测量屋顶是否有高低偏差，如果有，注意偏差是否在正常范围内。

　　二、检验墙体状况

1.毛坯房的一个通病就是空墙面鼓的问题。墙上的鼓可以用小锤子敲出来。如果发出击鼓声，则存在空鼓的现象。如果空鼓包现象不处理，面漆会脱落。

2.可以用专业的测量尺测量墙面是否垂直。如果误差在允许的范围内，说明墙体是垂直的。

3.检查墙体是否损坏，如石灰爆、顶部麻点等。，会给装修带来很多不利影响。

　　三、门窗检验

如果门窗结构不好，密封性差，不仅会造成漏水、进水，还会直接影响房屋的隔音效果。

1.检查是否能灵活锁紧和打开；

2.使用专业的测量仪器，通过检查门框的对角线值来确定门是否直立；

3.移门的框槽是否完好。

　　四、水电检验

装修前一定要检查好水电等基础设施。水电可以说是整个房子的经脉。如果不顺利，会给以后的生活带来很多不便。

1.注意检查下水管道是否通畅，可以通过水流的速度和水流的声音来判断。

2.检查室内强弱电电源，看是否都正常可用。

3.为了保证以后的用电安全，一定要测试室内电线的绝缘电阻值。没有问题才能合格。

毛坯房检查主要是看房子本身的质量，包括水电是否正常。一般情况下，如果出现重大房屋质量问题，比如墙体开裂，可以直接拒绝收房。