买顶楼的利与弊

买顶楼的优缺点有哪些 一、顶楼优势

1.私密性好。

如果住在顶楼，上下楼梯不会打扰邻居，小偷当客人的可能性会相对小一些。

2.卫生好，蚊子少。

顶楼因为楼层高，夏天可以在一定程度上减少蚊子的数量。同时，相对于低层的房子，顶楼的房子更卫生，楼道也更干净。

3.价格优惠

相对于其他楼层，顶楼便宜的单价是最大的优势。购房者可以用最少的价格享受到和其他业主一样的物业服务和配套设施。很明显，对于全屋来说，省了一大笔钱，不减反增。

4.利用率高。

根据建筑设计标准的要求，顶层房屋的层高比标准层高高10cm左右。有时候，正是因为多了这个空房间，家里的面积才变得大了很多。在这里边肖建议你可以邀请专业的装修设计公司。也许一个大复式可以改成精致的小复式和阁楼，利用率也大大提高。

二、顶楼缺点

1.防水设施差。

这个缺点和开发商有很大关系，质量差的楼即使二楼也会漏水。如果是既有建筑，最好在暴雨后一小时去顶楼看看水多不多。这种方法春夏都可以用。如果是秋冬季节，开发商可以提供水，在屋顶多浇点水，看看有没有漏水，排水是否通畅。

2、水压小。

住在高层建筑里，你应该考虑到这一点。水压过低还会影响燃气热水器的点火，严重影响生活的便利性，所以一定要注意水压问题。现在，你可以直接从顶层公寓检查水。对于被占用的建筑，可以先从顶层阁楼的业主那里了解水压。如果是楼房，要求开发商提供水管等材料。

3.不便的旅行

顶楼的住户肯定会担心电梯问题，无非就是停电或者电梯事故。因为他们住在顶楼，他们不得不依靠电梯出行。一旦电梯出了问题，顶楼的住户要爬楼梯是非常不现实的。

边肖结论:

《阁楼》的介绍都在这里了。相信通过边肖的整理，大家对这类知识有了更深的理解。顶层公寓有利有弊。喜欢的人会很喜欢，不喜欢的人会很不喜欢。买之前可以彻底了解一下。