房产税的计税依据和税率

在相关规定中，有一种叫做从价征收，即按照房屋现有残值征税。这种房子一般会扣除10%~30%后的残值进行计算缴纳，但每个城市或省份的扣除比例也会根据当地税法的不同而不同。按照这样的规定，不仅有利于当地实际情况的适用，而且能够因地制宜地确认实际纳税情况，最大限度地平衡各个不同城市的税负。这种 *** 作是行政为民的表现，让民众在家就能计算好自己的纳税情况，提高收税效率。

　　如果是租房的朋友会比较关注这个方面，自己手中有房屋出租也是需要缴税纳税的，而具体的比例是根据房屋收入乘以2%来决定的，缴纳房产税是由于这是一笔实际的租金收入，不过也正是由于房东需要缴纳这一笔12%的税金，而羊毛大多出在羊身上，所以很多人如果想要跟房东签署正式的合同的话，房东大多数会将这12%的税额附加在个人身上，所以如果是考虑让房东签署专门的租金合同的朋友，还是要在自己心中打一打小算盘，是否要承担12%的额外税额。