逾期影响还房贷吗

买房成了很多城市奋斗人群的选择，既能享受有家的感觉，又不会承受购房资金的压力。然而，每月需要按时支付的抵押贷款也是住房贷款良性发展的重要问题。一旦逾期，各种问题随之而来。

1.催款罚息

当你还款房贷逾期时，银行一开始会催你赶紧还房贷，并会根据你的逾期情况加收相应的罚息。这对购房者来说不是好事，只会大大增加购房成本，浪费更多的钱。如果你不顾再三催促仍然拒绝偿还你的抵押贷款，你将可能面临法律诉讼。

2.提前收回房贷

银行在与购房者签订房贷合同时，往往会在合同中约定，如果购房者未能按时还款，银行有权提前收回剩余的房贷。试想，连那个月供都还不起，还房贷剩下的钱去哪了？

3.低价拍卖房子

银行在无法收回相应贷款的情况下，会向法院申请强制收回你的房子，低价拍卖，让你辛辛苦苦买的房子也归别人所有。此外，只有在银行贷款和诉讼费等一系列费用结清后，拍卖所得才会归买家所有。

4.白交首付。

如果你的房子被低价拍卖，无论银行还是开发商，都不会付你首付。结果不仅你的房子没了，连首付都白交了。

5.其他费用白交了。

在房产交易中，除了首付，购房者还要在其他方面花很多钱，比如房产交易税、房屋装修费、物业管理费等。一旦你的房子被低价拍卖，你所有的花费都白费了。

6.会造成私人信件的不良记录。

根据国务院法制办关于信用信息管理的规定，“不良记录”的保存期限为5年。超过5年的，征信机构应当删除。但信用记录只有在你还清欠款的情况下，5年后才会被删除。如果你不还款，那么这个信用记录会一直伴随着你。

逾期严重到被列为贷款禁令的，以后就不能申请贷款了。必须注意的是，一些打着“消除不良信用”旗号的行业并不可信。

所以，为了避免疏忽，你最好养成定期查看个人信用报告的习惯，以便及时了解自己的信用情况，避免因疏忽造成不良信用记录。如与实际情况有出入，可及时申诉。最重要的是及时还贷，以免影响日常生活，产生不良影响。

另外，值得注意的是，经常查看个人信用报告可能会影响信用。查个人征信报告的次数越多，申请贷款的难度就会越大。因为个人征信报告的查询次数被列为银行审批贷款的参考。

如果其他金融机构在短时间内有多次查询记录，而用户的信用报告中又没有显示新的贷款记录或者xyk记录，则可能说明用户向很多银行申请过贷款或申请过xyk但均未成功，侧面反映了用户的“资质”不怎么好，审批就难了。