买房子需要避开什么陷阱呢

这个主要是针对购买期房的，因为购买期房的时候房子还没有建好，周边配套还没有完善。很多人买房是有明确目的的，比如有人看重学区房，有人看重医疗商业配套等。，这些都与他们的生活息息相关。但很多开发商会在广告中写一些规划尚未确定的套餐，有些套餐明知无法实现，也大肆宣传，给购房者造成误解。

在购买期房时，热销陷阱也较为常见。相比于购房者在大型售楼处看房，会受到现场气氛的影响，开发商更能制造热销现象。比如找“房屋信托”冒充买家排队购买房产，同时在售楼中心的公告栏上打出“售罄”的字样，抓住购房者急于买房的心理，让他们觉得房子卖得不错，让很多购房者不经深思熟虑就急着交定金签合同买房。

除了用人群吸引买家，吸引买家最好的方法就是数价格优惠。有些楼盘会在节假日打出令人惊喜的“特价房”广告。一些特价房打着“特价低价”的幌子，吸引购房者的眼球。一般来说，“特价房”多是一些地段不好、采光不好、户型结构有问题的房子。建议房地产购买者通过各种渠道获取房屋信息。他们必须仔细看，权衡性价比。不要被购买氛围和诱人的价格所迷惑。

买房多少钱，是根据房子的单价和房子的面积来计算的。除了价格便宜，买一套带赠送面积的房子还是值得的。现实生活中也有很多人因为赠送面积买了某套房子，觉得占了便宜，花了一居室的钱买了两居室。其实这种想法是错误的。很多开发商说面积是赠品，其实是你应该拥有的面积，不用再交了。

现在很多楼盘除了出售毛坯房之外，还有精装房出售，精装房也收到很多购房者的欢迎。目前市面上精装修的新房越来越多，精装房省去了后期装修步骤，对那些时间有限或者风格要求不高的人来说是不二之选，售楼人员在推荐房子时也会以此为吸引点，但是开发商装修材料使用情况往往是不被写进合同的，如此一来很容易出现专修材料以次充好的情况。