购房合同丢了怎么处理

如果买受人刚刚签订了购房合同，但没有办理其他手续，在进行预售登记之前，买受人丢失了合同，只需要将剩余合同作废，重新与开发商签订合同即可。买家需要支付的成本就是一份合同的成本。

买房的功能有很多，除了预售登记会用到，办理银行贷款的时候也会用到。如果购房者刚办完预售登记，没有申请银行贷款，采取的措施是在报纸上刊登声明，认定合同无效。三个月期满后，他会拿着报纸到预售登记机关申请注销已签合同，然后重新和开发商签合同，做预售登记。

如果购房者已经已经办理了银行贷款，也就是最麻烦的一种情况了，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。