买房子怎么能买到内部价

1.内部价和优惠价是有区别的。虽然都是房屋销售策略，但内部的价格策略往往是以“秘密”的方式传播，而不是像优惠活动那样到处宣传。这也是内部价格容易滋生造假的根本原因。

2.内部价格销售不可能是个例。除非开发商高层给出“内部价”(严格来说应该叫“亲戚朋友价”)，一般来说，“内部价”是同时卖给一批人(团购)，这也符合上面说的两个原因:销售目标完成，资金回笼。出售单套房屋并不能解决“燃眉之急”。

3.普通销售给不了你“内价”。还是上面讨论的原因，“内部价”至少要由销售主管以上的人直接给出。普通销售人员给出的所谓“内部价”，很可能只是优惠价的变种。

4，内部价就是成交价，不存在返利、好处费等费用。很多所谓的“内部价”采用让购房者先按市场价付款，返回现金的形式，这是严重不合法的，甚至可能是诈骗行为。