首付的计算公式是什么呢?有人知道吗?

1.房贷利息最低的是公积金贷款。

2.首次置业，首付在30%以上。二次置业首付40%以上。

3.按照当地政策，首付20%。

4.月供要看借多少钱多少年。

首付=总房款-客户贷款金额

贷款金额=合同价格(市场价格)×80%(首次贷款金额最高可达80%)

首付款净额=实际成交价-客户贷款金额(首付款净额:不含国家税费和中介服务费的首付款)

贷款金额=二手房评估价× 80%(首次贷款金额可达80%)

贷款金额估算采用合同价×85%估算近似评估价。

现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉给予贷款，但需要注意的让其帮助查一下，千万不要付了20%首付款，贷不了款，那还要补齐30%的如果你是公务员的话可以首付少一点，可以多贷一成。