老旧小区加装电梯规定

老旧小区加装电梯需要满足哪些条件？

1.愿意装电梯的业主，应该有房屋的占有和使用权，并能出示相关证据。

2.拟安装电梯的住宅应当符合建筑结构安全、消防安全、建筑节能等规范和标准的要求。

3.现有多层住宅安装电梯的意向和初步方案，应当在规划安装电梯的范围内，充分听取全体业主的意见，经专有部分占单元房屋总建筑面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，其他业主无异议。

加装电梯流程是什么?

1.协商动议。

安装电梯可以以最小单元为单位，经房屋专有部分占总建筑面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意(如需占用业主专有部分，还应取得专有部分业主的同意)，并签订内部安装电梯协议，确定安装申请人。

2.申请施工。

申请人向社区居委会提出安装电梯的书面申请，并按要求提供安装协议、安装方案和不动产身份z明等相关材料，经属地街道审核后上报区安装办。安装办公室将组织专家进行实地考察，并给出安装审核意见。

3.公告。

安装电梯的协议和方案应当由电梯房安装所在地的社区居委会在拟安装电梯单元的楼栋门口和社区公告栏公示10天。可能受安装电梯影响的利害关系人在公示期内无实名书面异议的，由社区居委会盖章记录；如有异议，社区居委会应业主要求，组织调解，促使有关业主在平等协商的基础上自愿达成协议。

4.设计图纸的审查。

申请人委托设计单位深化施工图设计，并按要求完成图纸审查。

5.联合审查。

区建设行政主管部门应当召集自然资源和规划、市场监管、综合执法、消防等相关职能部门。对电梯安装工程进行联合审查，并出具联合审查会议纪要。

6.建筑。

电梯安装企业应当按照施工图和联审意见进行施工，并接受特种设备安全监督管理部门和建设工程质量安全监管部门的质量安全监督。