我买房子写别人名字会怎样

买房可以写别人的名字，前提是没有房贷。如果是贷款买房，包括公积金贷款，房产证上也需要贷款人的名字。全款买房就没有这个要求了。买房写别人名字是有一定风险的。建议写值得信任的人的名字。

首先，货比三家

我们通常会买东西，但更贵的东西需要货比三家，尤其是在买房的时候。

买房前要根据自己的需求多看看，多了解一下。质量、户型、朝向、位置、价格等。房子的大小应该被考虑在内，你应该努力选择一个最适合你的。

第二，关注物业的剩余使用年限。

普通住宅商品房的使用年限是国家规定的70年，但是很多人不知道从什么时候开始计算使用年限。

实际使用年限从政府批准房产中介征地时算起。所以，买房的时候，一定要知道拿地的时间。还有一个明确的交房时间，否则很可能在还没入住之前，房屋的使用寿命就已经降低很多年了。

第三，谨防落入存款陷阱

为了促进销售，许多房地产开发商或房地产经纪人会推出提前订金等活动，以享受优惠价格。

面对这样的宣传，购房者需要擦亮眼睛，保持理性。交了定金之后，他们一定要说清楚如果当时不买房是不是可以退，还有什么附加条件。

四是要求在购房合同中增加公示内容。

很多房产中介为了促进销售，一般会在宣传上吸引消费者，比如在房子的配套设施、周边环境、小区绿化等方面给消费者画一个曲奇。

有时候，宣传承诺的东西，业主住进去了，可能才发现有货，却没有足够有力的证据维权。

所以为了保护我们的合法权益，在签合同之前，应该要求把相关内容写在合同里，这样会有保障。

第五，选择适合自己的还款方式。

大部分人买房都需要银行贷款，对于等额本息和等额本金两种还款方式，很多人都有点傻。

等额本息，同样的月还款利息，每个月要还的金额比较少，但是最终的总利息却远远高于平均资本。资金压力大的人适合选择这种还款方式。

等额本金，每个月还款的本金一样，还款金额逐月递减，前期还款金额高，最终总利息少很多。经济条件还可以的话，建议选择这种还款方式。