小地产商的房子可以买吗?

小开发商的房子也可以买。现有的非国有房企，大部分都是从小开发商一步步建起来的。开发商小不代表盖不出好房子。而小开发商的房地产开发经验要比大开发商少很多，资金也相对没有那么充裕。想买小开发商的房子，一定要提前考察开发商。

1.选择资质丰富的开发商。

购房者在选择开发商时，要选择资质丰富的开发商。开发人员资质从高到低分为一级、二级、三级、四级。一级注册资金最多，工作时间最长，竣工面积最大。这类开发商建的房子虽然不一定是最好的，但也不会太差。后期的配送时间和服务肯定会更有保障，以后的生活也会更舒适省心。而且购房者可以去工商部门查询开发商的所有信息。

2.合作物业及周边设施

大开发商都有自己的物业或者固定的合作物业。如果没有合作物业，他们会选择信誉好的物业公司合作。所以，这样的小区入住不会差，开发商也不会有什么问题。因为大开发商有自己的实力，品牌和口碑也不错，往往可以在自己的交易项目中引入好的幼儿园和幼稚园，对于想购买房产的人来说，很有吸引力。

3.所有者论坛或所有者群组

房地产行业也是一个卖服务的行业。购房者在选择开发商时，可以从业主论坛或业主群中了解开发商的口碑。对于已经开盘的项目，业主有话语权。如果楼盘出现财务或质量问题，业主论坛和业主群肯定会有相关讨论。他们对住房质量、财产状况等的评价。对后来的买家是有用的。纯新盘，可以参考之前项目在线社区业主的说法。

4.房地产实地调查

购房者在看新房选择开发商的时候，要注意实地考察，实地考察不仅是指去售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的 *** 盘经验。