大楼盘与小楼盘哪个好

1.居住便利。大型建筑里有很多居民。平时小区挺热闹的，但是人气旺的时候难免会被噪音打扰。而小楼相对僻静，邻居低头抬头可能会暖和一些。

2.物业支持。同样的配套设施，有时候因为面积大，住户多，一旦配置不到位，就很麻烦。除非里面有超市和学校的配套设施，否则肯定不如小楼舒适方便。而且小楼的物业相对更负责。毕竟需要服务的家庭少了，对服务质量的提升也有帮助。

3.建设周期。现在买房，开发商为了在建设期内提前回笼资金，会以期房的形式直接销售。那么“小地产”和“大地产”的差距就很容易出现。建筑面积越大，建筑就越多。即使开发商资金充足，建设周期也会略长。小楼盘很快就可以交房了，不会像很多大楼盘一样分一期二期。

1.选房子。

城市、城区、小区的地理位置和环境都需要长时间的观察和筛选。选房子的时候要注意它的价格，它的面积，房子是否朝阳，房子所在的楼层，以及具体的室内格局，户型结构，配套设施，美观设计。

2.购买阶段

当你在前期调研后决定买房的时候，需要签订一系列的合同，包括签认购书、交定金、签合同等。尤其是你要仔细研究合同的细节，合同中的一些细节条款尤其要防范开发商的陷阱。比如拿不到房子怎么退款，房子质量怎么保证等等。

3.付款方式

购房者大多是贷款买房，包括首付、利率、贷款期限、贷款人的条件等。

4.接受

在验收房子的时候要重点注意房子的质量问题，小区的物业管理问题等。