集体土地上的房子可以办理不动产证吗

集体土地上的房屋可以办理不动产登记。房产证是指将房屋、土地或林地统一登记在一个证书上。所以办理房产证的人会对土地和房子进行审核。如果土地闲置，他们将支付闲置费。如果时间过长，村集体会收回土地使用权。

1.一定要迅速核实产权人的相关信息。

不动产登记证应该记载房屋所有人的信息，但是需要注意的是，这并不代表就是准确的。事实上，尤其是在不动产登记刚刚全面启动的当下，很有可能因为系统不稳定、工作人员 *** 作失误等原因，导致房屋产权人信息被错误登记。，这会给房子的主人带来很大的麻烦。毕竟一切以不动产登记证上的信息为准！所以我觉得拿到不动产登记证之后，一定要打开看看产权人的相关信息是否准确，不然这是谁的房子？

2.一定要迅速核实房子的信息。

房屋信息的法律认定标准是不动产登记证书。所以拿到不动产登记证后，一定要赶紧看房子的面积、楼层、地理位置。特别要注意不动产登记证上记载的建筑面积是否与我们买房时一致。现实中，由于赠送阳台面积等原因，实际面积与不动产登记证书记载的面积确实存在出入。如果是这种情况，就要找开发商核实沟通，否则很可能影响以后的房屋交易和升值。

3.一定要快速核实房产是否有抵押、冻结等信息。

现在房产已经从过去的居住商品被赋予了更多的金融属性，尤其是在不动产登记全面落实后，房屋抵押、质押等现象越来越普遍。在这里，三刻尤其建议那些买了二手房的朋友们，在拿到不动产登记证之后，一定要赶紧查查看自己的房子是否进行了抵押登记和财产冻结，要不然白白辛苦一场不说，还会陷入到数不清的财产纠纷当中，想想都是很麻烦的事情。