办公楼可以改成公寓式酒店吗英文

写字楼能不能改成公寓酒店，要看具体情况。公寓楼的性质不同于办公楼。开发商未经许可将其改成公寓楼是违法的。办公楼改公寓楼必须经过住建部门批准。如果有批准的文件，就是合法的。如果没有，就是违法的。

1.定义不一样。办公楼的明显功能是用于办公，所以办公楼不具备居住条件，产权证上有明确说明；公寓建筑，既满足办公要求，又能居住，属于综合功能。

2.使用差异。写字楼是为了写字楼，房地产的功能会更商业化。装修各方面都比较上档次，可以提供完美的办公使用；但有些企业为了避免过多的资本支出，会选择商住一体的公寓楼，然后在居住的基础上增加办公功能。

3.在配套设施方面，写字楼的内外形象都比较好，其物业管理服务也比较到位，给人一种非常舒适的感觉，但是成本比较高；公寓楼的标准基本是普通住宅的标准，带办公设施。管理没那么严格，成本也低，一些中小型初创公司都选择了它。

4.产权差异:写字楼的使用年限是40年，而公寓楼的使用年限是40年、50年或70年。最后，写字楼不能落户和用气，有些城市的公寓可以落户和申请用气。

1、由物业统一管理，根据使用要求，可由一个或几个单元组成。该单元为办公楼，设有办公室、访客空室、卧室、厨房和卫生间。

2.公寓是商业地产投资中住宅地产的一种形式。每层都有几个房间和公共走廊，厕所和浴室。一般外观中规中矩，可分为员工公寓和商务公寓。商业公寓可以自用，也可以出租。空房间大小合适，布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍和酒店式公寓，也指酒店或别墅，更经济实用。

3.公寓为商业公用设施，土地使用年限50年。不能动户口。住宅公用设施按民用计算，土地使用年限为70年。

4.公寓式办公室是办公和居住的一体化设计，在一个平面单元内集办公和居住功能于一身，主要满足小公司和家庭办公室的特点和需求。

5.《城市规划相关知识》一书中有这样的描述:“公寓式办公室是一种兼具办公和居住功能的特殊物业形态，通常分为小户型空。如果每个单元的平均建筑面积≥150m2，通常按办公楼处理，每个单元的平均建筑面积< 150m2，通常按居住建筑处理。

6、由于公寓式办公中用于居住功能的设施一般与住宅楼没有区别，所以从功能上能够满足居住的要求，而且公寓式办公执行相关安全规范，比如消防、荷载等方面比住宅楼要更严格，从安全角度来看比住宅楼更有保障。不过公寓式办公土地年限为40年。