伪南北通透

几乎说起好的户型，大家首先会想到的就是“南北通透”的户型。的确，现在买房，大家都希望买一套“南北通透”的户型，从老一辈就开始说了，因为自古以来，盖房子都讲究“朝南”，南北通透的房子有通风强、采光好、冬暖夏凉等优点。这种房子不怕家里潮湿难闻的气味，所以很舒服，有利于健康，很实用。

尽管国家出台了各种规定，但对于广大购房者来说，房价依然很高。所以很多开发商为了降低成本，实现利益最大化，把户型设计的非常巧妙，很多年轻人不懂其中奥妙，误以为是南北好户型。最后他们心甘情愿的签了字，交了钱，直到入住才知道有多少个洞，所以很后悔。

下面就来说说吧。这些公认的“南北通透”户型，其实都是假的。

首先，房子的南北朝向是不允许的

为什么大家那么喜欢南北通透的房子？因为它的朝向好。所以真正的南北通透的房子，对房子的朝向是非常严格的。如果区别不对，就不能说是“南北通透”。

现在房价高了，房子的面积就变得很贵。正是因为面积紧张，地价高。因此，为了最大限度地利用土地资源，开发商会“ *** 纵”房子的朝向，一般似乎是南北向。其实房子本身的朝向已经偏离了很多，所以他们看房的时候一定要小心。

第二，南北窗位置不对。

对于“南北通透”的户型，很多购房者都会有这样一个误区:就是在买房的时候，很多人认为南北都有窗户，也就是南北通透。其实是因为他们忽略了窗户位置这个关键因素，其实真正的南北通透应该是南北窗户相对，可以形成对流，这样通风采光的效果最好。

也就是说，其实真的是“南北通透”，它的窗口位置应该是相对于南北的。但如果一个在左边，一个在右边，效果就会大打折扣。只能说是“假南北通透”的户型。

第三，房间的布局不合适。

好的户型不仅要有合理的动迁面积，还要有合理的布局。也就是说，在看房的时候，符合以上两点的房子不一定是真正的“南北通透”，房间的布局也是如此。

在现实生活中，由于南北通透的户型受到广大购房者的欢迎，一些开发商设计了“假南北通透”。所以即使南北房间窗户相对，因为中间有墙或者其他东西，也没有办法形成对流，效果受到影响。这也是一种“假南北通透”的户型。

以上就是本文的全部内容了。户型的好坏能够影响到住户的居住体验感，因此不少购房者都想购买到南北通透户型，正是因为如此，所以小编才想说：在看房选房时，不能只听销售人员的吹捧，还得有自己的了解和判断，不要被这3种冒牌的南北通透给骗了，入住的时候就会知道有多坑，后悔莫及。