买房买到凶宅怎么办

说起鬼屋，大家肯定能想到是鬼屋。虽然很迷信，但这就是鬼屋的解释。鬼屋一般是指住在这个房子里的人非正常死亡的房子，比如自杀或谋杀，或者住在这个房子里的人运气非常不好。杀人的房子绝对是二手房。有些人卖房子就是因为这些原因。购房者如何避免买到杀人的房子？

1.上网查。

凶宅是指曾经住在这个房子里的人已经非正常死亡。像这样的事情通常会被奇怪地传播，有人会把消息发到网上。如果你准备买二手房，可以试着在网上搜索一下这个小区，看看有没有相关的消息。如果是大案，会有公开报道。

2.对社区的实地访问

买二手房肯定是实地看房。这时候购房者可以一边看房，一边从这里的住户和保安那里了解房子及其主人的情况。如果他们遇到能说会道的人，就会告诉你这个房子以前的住户的情况，这样就很容易知道这个房子的出售背景，也可以判断这个房子是不是凶宅。

3.看所售房屋价格是否明显低于市场价。

买房前，购房者会了解小区二手房的价格，提前对房价有心理准备。如果待售的房价明显低于市场价，就要仔细了解原因，不要只贪图便宜。一般低于市场价的房子肯定是业主急着要卖的，所以非常有必要了解一下业主卖房子的原因，看看是不是卖了，因为可能是凶宅。

4.选择一个可靠的房屋中介。

通过房屋中介买二手房是个不错的选择，但是一定要选择靠谱的中介。有些房屋中介，即使明知是凶宅，为了促成交易，也会刻意隐瞒。靠谱的房产中介比较注重口碑，所以会仔细调查房源情况，说实话。

5.在购房合同中做出约定。

如果购房者在多次打听后仍然担心自己买的房子是不是凶宅，就会一直想下去，害怕以后发现是凶宅，会损失很多钱。如果有这样的顾虑，可以在合同中约定。如果以后发现房子是凶宅，可以直接和房主解约退款。如果合同里没写清楚，就算后来发现了，也没办法。

以上就是关于如何避免购买到凶宅的讲解了。凶宅是购房者最不愿意遇到的房子，即使多花点钱也不愿意住在凶宅里。凶宅肯定是有人居住过的二手房了，但购买二手房的购房者，并不一定对这所房子以前的住户了解，总担心如果买到凶宅就太不吉利了。购房者不妨根据小编的的讲解来避免挑选到凶宅。