小县城的房子有必要买吗

随着一二线城市房价的上涨，很多购房者都把目光放在了三四线城市，但是很奇怪的是，现在很多购房者都搬到了小城镇买房，因为现在三四线城市的房价在市场上涨的时候也在上涨，没有经济能力的人只好在小城镇买房。边肖现在要和你谈谈，小镇上的房子值得买吗？

1.什么是小县城？

俗话说，知己知彼，百战不殆。所以，想在小县城买房，首先要了解小县城。小县城是中国最小的城市单元，也是中国最大的低级城市，构成了中国大部分家庭的结构。

第二，小镇的房子值得买吗？

1.行业是否有前景，能否持续带动人口流入？

俗话说，买房就是买预期。所以这个小县城的房子到底值不值得买，需要对这个小县城的产业前景进行分析。也就是说，一个小县城是否还值得房地产融资，主要看县城是否形成了产业集群，或者相关产业是否继续办厂。

比如在一线城市，很多人热衷于在线上城市买房，不仅是因为工作需要，也是因为经济实力雄厚。对于县域经济来说，推动服务业规模化是不现实的，所以对于县域经济来说，有没有高端制造业是衡量一个县域经济能否持续发展的重要指标。

总之，想在小县城买房，首先要考虑它的经济产业。如果制造业不能进入产业集群的良性循环，那么这个县就肯定发展不起来，相应的，当地的房地产也管不了钱，只能用来自住。

2.地理位置是否有优势，是否占主要面积？

地理对于一个发展中的国家来说非常重要。试想，如果这个县有非常好的工业水平，有一批有世界眼光的人，为什么它的经济会陷入瓶颈？因为区位没有优势，又因为人口优秀，大量人口流向全国乃至全球各大区域，区域经济却得不到相应的发展。

所以在小县城买房，一定要看县城的位置和面积。另外，一个城市的区域定位也很重要，要么是像某地(比如义乌)那样的小商品集散地，要么是像某地(比如昆山)那样的优质制造业基地。

3.什么样的县城房子值得买？

通过以上两个指标，你可以从我这里判断你想买的小县城的房子是否值得买。现在，边肖告诉我们什么样的县房子值得购买。边肖认为你可以拿起中国百强县的名单，想都不要想。都是一流县，买了也不亏。

当然，如果你在小县城买房不是为了自住，而是为了理财，也就是为了利润最大化，那么你就要仔细品味各自的区位优势了。那些区位优势突出的县域经济，未来会更加辐射和火热。

以上就是本文的全部内容了。在现在房价昂贵得吓人的情况下，小县城的房子似乎反而更加适合一些经济能力有限的购房者。一般来说，一座县级城市，如果拥有了上面内容中的区位优势，同时城市经济前景也跟上了步伐，那么在不远的未来，必然会成为百强县的前列县级城市，因此如果非要选择一个县城购买房产，那么这些地方是你的唯一选择，否则就要做好购房款打水漂的准备，除非你是拿来自住。