如何判断楼间距采光

以前有很多现房可以买，购房者选房不需要太多技巧。他们本来只需要实地看房，感受一下房子的质量，但是现在现房越来越少，大部分新房都是预售的，也就是期房。购房者无法进到房子里去感受房子的好坏，只能从一些数据或者别人的经验中选房。今天，楼层间距不够会有什么影响？选房子要看哪些价值观？

建筑间距不够有什么影响？选房子要看哪些价值观？

建筑间距不够有什么影响？

1.照明不足

建筑间距是指两个相邻建筑之间的距离。众所周知，现在的小区大部分都是高层建筑，几乎每栋楼都有30层左右。如果两栋楼的距离不够，就会互相遮挡。在住宅建筑间距不足的情况下，阳光能照射到的面积会更小，后果就是光线暗，大白天开灯，室内温度低且潮湿。

2.通风不良

照明和通风通常是相互依赖的。房子舒适与否，除了必要的充足日照时间外，还取决于空气的流通。对于楼间距不够的房子，室内通风效果也会受到影响。如果楼层间距过近，前楼往往会阻挡后楼的通风，影响后楼的正常通风。同时，如果楼层间距过小，即使是南北通透的房子，通风效果也会大打折扣。

3.噪音很大。

很多人认为噪音主要影响低层的居民。其实不仅仅是这样。如果建筑间距不足，即使是高楼层的居民也会受到噪音的影响。小区内的人行道、过道一般设置在楼与楼之间。到了晚上，小孩、散户或者行人都会带来一些噪音。关窗户可以解决一些问题，但是以通风为代价。

4.缺乏隐私。

建筑间距不足的两栋楼之间的距离会很近。如果两栋楼之间的距离过短，隔壁楼的居民可以直接看到自己家里面的情况。这对居民来说是很没有安全感的。如果他们的一举一动都会被邻居观察到，在这样的环境下生活是没有隐私可言的。

选房子要看哪些价值观？

1.绿化率

绿化率是指一个小区的绿化面积占小区总面积的一个数值。绿化率越高，景观植被就会越多。有朋友把绿化率作为选房的标准，住在绿化率高的小区。首先，它们可以在视觉上丰富景观，消除疲劳。一回到家，就能看到各种绿色和清新，人的心情也会变好。另一方面，它们也让社区看起来更高级。

2.容积率

容积率是衡量一个社区人口密度的指标。容积率是指一定地块内总建筑面积与建设用地面积的比值。对于购房者来说，容积率直接影响居住舒适度。容积率越小，建筑密度越低，居住舒适度越高。

以上就是关于楼间距不足会有哪些影响以及选房要看哪些数值的介绍了，楼间距这一数据也不是自己就能够获取的，多数情况下，都是咨询的销售人员，不过销售人员所说的不一定就是真的，所以购房者想要选房子的话，还是需要自己学习一些技巧的。