电梯楼选楼层有什么讲究

现在城市里的房子越来越高，主要是电梯房。购房者在购买电梯房时要注意楼层的选择。不是所有楼层都适合买带电梯的。买房选楼，不能完全看个人喜好，还要看是否合适。接下来，边肖将向您介绍容易出现问题的楼层。当然，容易出问题不代表完全不能买，只是买的时候要多加注意。

1.尽量避开一楼。

电梯间一般都比较高，不建议买底层的房子。虽然一楼的房子相对便宜，而且不需要坐电梯进出，但是一些小区的一楼也要收电梯费。平房采光差，房屋容易潮湿阴暗，尤其是多雨的南方地区，容易造成卫生问题。另外，安全问题和噪音问题也是一楼住户最普遍的问题，所以大部分人都不喜欢买一楼的房子。

那么一楼一定不能买？不能完全说。如果小区楼间距比较大，一楼防水好或者有框架空地板，一楼还是很适合有老人小孩的家庭。毕竟他们的居住高度太高，影响出行。

2.尽量避免设置顶楼。

既然底层不好，顶楼该不该买？边肖也不建议你买。因为电梯间一般都比较高，所以上顶楼基本靠电梯。万一电梯故障或者停电，爬楼梯是一件痛苦的事情。另外，一旦发生意外，从顶楼逃生非常不方便。

当然顶楼也有一些优势，比如居高临下的风景，采光条件好，通风条件好。有的小区还会打折买顶楼送阁楼。买家选择顶楼会很实惠。所以买不买顶楼，还是要看购房者自身的优劣。

3.尽量避开设备层。

高层建筑一般都有设备层。这些楼层大多设计在中间，主要放置各种工具，如电机房等。但是设备地板容易产生噪音，居住体验不是很好。所以建议购房者在买房时避开这个楼层。

4.尽量避开腰线层。

不知道大家有没有听说过腰线层。其实在电梯房的建筑中经常可以看到腰线层，也就是一种用来在地板外观上装饰外观效果的设计。其实这条线主要是做造型用的，对居民没有其他好的作用。即使原户型有落地窗，遇到腰线层也会影响采光。所以买家还是尽量避开这个楼层比较好，可以省去很多麻烦。

说了买电梯房尽量要避开的楼层，相比购房者也会想这些不能买，那么哪些楼层比较好呢？如果你的经济能力足够的话，小编建议选择楼层的中间偏上楼层，这些楼层的综合条件都是比较好的，当然价格也会相对偏高，这就要看购房者的选择了。