楼房为什么不能买顶楼

在买房之前，相信大家都会通过各种渠道了解一些关于买房的知识。如果身边的朋友对这个比较了解，也会向他们请教一些买房的经验。这个想法自然是好的，但是有一些关于选房体验的误传。买家要学会分析是否可靠。在今天的小编看来，为什么不能买顶楼的房子？哪些楼层的房子不能买？

为什么不能买顶楼的房子？

其实不是买不到顶楼的房子。现在还是有一部分人买顶楼住，但是顶楼的房子比其他楼层的房子有很多缺点。通常顶楼的防水设施不好，容易漏水；夏天热，冬天冷，消耗能量。在夏天，它比底层单元消耗更多的电和水资源。此外，高层住宅的共用电梯运行费用和电梯维护费用更多。顶楼没有电梯，爬楼梯很吃力，不适合有老人的家庭。

但是顶楼的房子也不全是缺点。与其他楼层相比，它们也有优势。顶楼视野开阔，蚊子少，受噪音影响小。半夜的时候，楼上永远不会有别人走动或者跳绳或者射球的声音。更不用说顶楼的灯光了。现在有一排排的高楼。楼层越高，采光越好。顶楼的房子能不能买，要看购房者自己的情况，但前提是购房者一定要对顶楼的这些优缺点有清醒的认识。

哪些楼层的房子不能买？

1，底层

边肖不推荐顶层和底层的房子。有些朋友可能觉得住底层很方便，还能享受小区的绿化，但其实只有真正住过底层的朋友才知道，底层的房子有很多缺点。底层的房子比较潮湿，回潮现象严重。尤其是南方的雨季，湿气会更严重，蚊子多，不适合风湿病患者居住；底层的房子一般采光不好，离地面近，噪音也挺大。

2。设备层

不仅仅是设备地板。边肖认为最好不要买上下两层靠近设备层的房子。设备层是指放置供热、供电或供水枢纽设备的楼层。具体在哪一层楼没有固定的标准，不同楼的设备楼层可能不一样。看房的时候要问销售人员设备层在几楼。买房的时候要尽量避免，因为大量的机器设备存放在设备层，噪音很大，有些设备还是会有辐射的。长期生活在辐射区，会对人体造成很大的伤害。

3。腰线层

可能知道腰线层的人不多。只要记住最好不要买腰线层。根据楼层的高低，腰线的位置会有所不同。一般腰线层在地板的下部或中部。

以上就是关于为什么说顶楼的房子买不得以及哪些楼层的房子不能买的介绍了，我们在售楼处看房选房的时候可不能只是听销售人员的讲解，自己心里对于买什么样的房子也要有想法，如果不知道选择什么楼层的房子，那至少哪些楼层不能买要清楚。