买房子的户型

前几天，网络名人的“地道战”户型在朋友圈走红，让人哭笑不得。买房前不看户型图或者不实地看房，真的会掉坑。不管是哪个买家，买房其实都是一个技术活。在这个过程中，需要综合考虑很多因素，如何选择户型是非常重要的一环。那么，好的户型有哪些要素呢？

一、渗透性好

采光，通风，这两点可能是很多人关心的。一般来说，户型通透性好主要是指户型通风采光好。很多人在选择户型的时候想要通风效果，主要是希望整个房间经常通风，让空空气流通。

但是在现实生活中，你会发现很多户型是南北通透的，更多的是客用餐厅，而其他很多房间都是通风采光的。如果每个房间都能尽量通风，通风率会大大提高。

二。开间和深度的合理尺寸

销售人员经常提到“深度”和“宽度”这两个词。在平时生活中，我们经常把一个房间的主要采光面称为开口(宽度)，垂直的称为“深度”。另外还有一个比较简单的方法， *** 作起来比较容易，就是根据房间门的朝向来确定宽度和深度。门进去的方向的距离是深度，左右两边的距离是宽度。

如果你不知道如何选择一个好的户型，那就看看进深和宽度的比例是否合理。深度与宽度之比一般在1: 1.5之间。

三。这套公寓是正方形的

五、高购房率

在选择户型时，这个因素是不可忽视的。有些户型设计非常紧凑。麻雀虽小五脏俱全，即使总面积只有150平米，但4室2厅2卫。

如果入住率高，那么户型的利用率就高。提高入住率的方法一般有:纯走道占用面积要少，门要集中，这样可以减少开关门占用的面积，大大增加实用面积。管道集中布置在角落，卫生间和厨房共用一面墙。

以上就是本文的全部内容了。看完上面的内容之后，相信各位购房者就知道该如何挑选到合适的户型了，总而言之，我们在买房时一定要尽量避免选择不好的户型，一定慎重选择，这样才不会让白白浪费钱，也不会让自己未来几十年都住在一个没有舒适感的房子里。