两梯三户公摊一般多少

1.其实房子的公摊面积和户型关系不是很大。这主要和地板有关。如果房子是两梯三户，还在七层以下，那么分摊系数大概是7%到12%。楼层公摊系数越高就越高，也就意味着公摊面积会更大。

2.其实我们的公摊面积等于建筑面积乘以公摊系数。目前很多购房者更关心公摊面积。共享系数最高可达24%。如果是这种房子，不建议买。

是一梯两户的房子。它的户型比较好，没有什么特殊情况。属于南北，所以目前很多人喜欢买一梯两户的房子。而两梯三户的房子更容易出现户型的缺陷，因为两梯三户的房子一般都是对门两户，中间有一户，往往无法做到南北通透。

两三间房子的一个好处就是保暖。在寒冷的冬天，因为墙壁紧挨着，所以会感到温暖。如果买一梯两户的房子正好是上门的，冬天会特别冷，家里的小孩或者老人可能会受不了。

一梯两户的好处是可以很好的设计楼房的户型，公摊面积也很小，所以得房率会比较高。而且现在两梯三户的房子少了。开发商一般是高档大户型做两梯两户，或者做超高性价比的两梯四户，三户有一户对着电梯门，对生活会有影响。

如果选择一梯两户，买房者在乘坐电梯时，由于住户比较少给生活带来快捷方便。不过一梯两户也有存在缺点，就是有两个电梯，如果是遇到其中一个电梯在进行维修的话，只能乘坐另一个，然而两梯三户是有两部电梯能够缓解这种压力。