买楼一楼带院好不好

一楼带院的房子值得购买吗？优缺点有哪些？

如今，随着生活水平的提高，越来越多的买家喜欢购买一楼带院子的房子。不管是给老人住，还是给自己住，一楼带院子的房子似乎都很受欢迎。那么一楼的优缺点是什么呢？它们适合我们购买吗？接下来，边肖将分享下一层带院子的房子的优缺点。希望对同样在考虑买一楼带院子的房子的你有帮助。

一、一楼带院子的房子的优点

1。 一楼价格也便宜

一楼价格比楼上低，不仅带院子，甚至个别小区买一楼，拿一楼，很划算。如果物业管理不严格，可以把一楼的烟道拆掉，这样可以进一步提高房子的使用面积。

2。 成本低，使用面积大

一楼的院子不仅可以种花种菜，还可以变成一个小花园。主人还可以搭建宠物窝等等。相对于楼上用户，一楼实际使用面积大，活动室空大。

3。 业主进出方便，不用依靠电梯

一楼没必要坐电梯。万一发生危险，比如火灾，一楼的主人可以尽快逃离。另外，业主搬东西更方便，尤其是老人。

4。 风景不错，可以接触大自然

相对于高层次的用户，住在带院子的一楼，业主基本上一开门就能接触大自然。并且在院子里，业主可以根据个人喜好种植一些花草，设计一个小花园，改善居住环境。就种菜而言，业主甚至不需要自己浇水，因为他们是接地的，可以接收雨水。

二。一楼带院子的房子的缺点

1。 灯光相对较差

毫无疑问，一楼的采光几乎比楼上差。尤其是冬天，一楼光线不太好。如果在花园里种植日照时间高的植物，成活率低。另外，夏天小区树木茂盛，景观好，但是一楼的阳光又会被遮挡。

2。 下水道很容易堵塞

有人说现在的高层设计避免了这一点，但就老式住宅而言，一楼不仅潮湿，还容易遮挡。建议业主单独弄个下水道。不仅仅是一楼，2-3楼也要注意避免这个问题。

3。 巨大的环境影响

一楼离地面近，夏天房子里有蚊子，潮湿，发霉。如果一楼不高，通风不畅；一楼有窗户，楼上扔的垃圾都是往下扔的，住久了看起来很乱。

4。 容易被偷

一楼靠近单位门口，安全性差，容易被盗。很多准备买一楼的业主不得不考虑安装防盗窗，但是一方面影响了房子的美观，另一方面也方便一些小区不允许业主私自安装。

三。一楼带院子的房子什么情况下适合购买？

1。 建筑间距太大

楼层间距至少100米的首层适合购买。楼层间距大，可以增加采光。业主要求设计师好看，可以解决采光不好的问题。

2。 带地下室的一楼

有一个地下室，或地下停车场，以避免潮湿的地板。一楼很多业主担心地板潮湿。有地下室可以缓解这个问题。

3。 社区绿化中心一楼旁

这个一楼空很好很安静。相对于住在楼上的用户，这个环境更健康。

以上就是小编为大家介绍的关于一楼带院的房子的优缺点以及如果购买尽量满足哪些条件的全部内容了，大家在争相选购一楼带院房产的同时，不要忘记考虑清楚该套房产有哪些缺点，希望通过小编的介绍，大家对于一楼带院的房子有一个正确的认识，祝愿大家都能购买到适合自己的心仪好房。